Subvencija najemnine

Dohodkovni cenzus

Do subvencioniranja najemnine je lahko upravičen najemnik, katerega ugotovljeni dohodek in dohodek oseb, ki se poleg njega upoštevajo pri ugotavljanju materialnega položaja po zakonu, ki ureja uveljavljanje pravic iz javnih sredstev (povezane osebe), ne presega višine dohodkovnega cenzusa.

Dohodkovni cenzus predstavlja seštevek minimalnega dohodka (brez dodatka za delovno aktivnost, kot je določen v skladu z zakonom, ki ureja socialnovarstvene prejemke) najemnika in povezanih oseb, povečanega za 30 odstotkov njihovega ugotovljenega dohodka in za priznano neprofitno najemnino oziroma priznano prosto oblikovano najemnino.

Priznana neprofitna najemnina je znesek pogodbene najemnine, deljen s površino stanovanja, navedeno v najemni pogodbi, in pomnožen s primerno površino stanovanja. Če je priznana neprofitna najemnina višja od pogodbene najemnine, se upošteva pogodbena najemnina.

Priznana prosto oblikovana najemnina je znesek pogodbene najemnine, ki je enak ali nižji od zmnožka priznane prosto oblikovane najemnine na kvadratni meter stanovanjske površine in primerne površine stanovanja. Priznana prosto oblikovana najemnina se upošteva za najemna stanovanja s prosto oblikovano najemnino, za javna najemna oskrbovana stanovanja, za katera je določena najemnina v višini 1,3-kratnika neprofitne najemnine, in za bivalne enote.

Višina subvencije najemnine

Subvencija najemnine se določi v višini razlike med dohodkovnim cenzusom in ugotovljenim dohodkom.

Subvencija najemnine se določi v višini največ 85 odstotkov priznane neprofitne najemnine oziroma priznane prosto oblikovane najemnine.