Premier dr. Golob: V Evropi predstavljamo zgled, kako se lotiti stanovanjske problematike

Premier dr. Golob se je zbranim uvodoma zahvalil za povabilo, ob tem pa izpostavil stanovanjsko reformo kot eno od prioritet tega mandata. »Dostopnost stanovanj je bila prepoznana kot eden ključnih izzivov ne samo za mlado generacijo, ampak za celotno družbo takoj ob začetku mandata. Takrat bi lahko hiteli, a smo celotno zadevo pogledali holistično in se te problematike, ki je dolgoročna, lotili na ustrezen, koordiniran način,« je dejal. 

V nadaljevanju je poudaril, da vlada ni le spremenila zakonodaje, s čimer je postavila temelj za vzpostavitev posebne finančne sheme s Slovensko izvozno in razvojno banko (SID), v kateri bodo imeli stanovanjski skladi, tako republiški kot občinski, jasno mesto. »Ob tem, ko smo zagotovili denar iz proračuna, smo pripravili tudi temelje, da lahko v našo stanovanjsko shemo vključujemo razvojni denar iz celotnega finančnega sektorja in Evropske unije. Nismo zagotovili dolgoročnih sredstev le iz državnega proračuna, pa čeprav so sredstva rekordna, v višini milijarde evrov v naslednjih desetih letih. Zagotovili smo tudi temelj, da bo ta milijarda oplemenitena z vsaj še trikrat toliko denarja iz drugih virov,« je poudaril. 

Predsednik vlade je povedal, da bo na ta način lahko ambiciozna shema tudi uresničena. Ob tem pa je poudaril, da sta zakonodaja in sredstva le dva temelja, tretji temelj pa predstavljajo preglednost, koordinacija in povezovanje v sektorju. »S pregledom nad obstoječim stanovanjskim fondom, s pregledom nad zemljišči in z aktivno zemljiško politiko, samo na ta način bomo lahko zagotovili dovolj dostopnih zemljišč, na katerih se bodo gradila dostopna stanovanja,« je poudaril. 

Vsi ti premiki so se zgodili v treh letih, še preden si je Evropska komisija za eno od evropskih prioritet zastavila ravno stanovanjsko politiko. »Mi smo pripravljeni. Ko je Evropa prepoznala stanovanjsko politiko (affordable housing) kot eno od svojih prioritet, je bila Slovenija že pripravljena. Zato nas danes Evropa uporablja kot zgled ostalim, kako se tega projekta celovito lotiti. Smo eni od prvih v Evropi, ki lahko evropska sredstva koristimo na učinkovit način. Postavili smo temelj, ki se bo naslednjih deset let izvajal z nezmanjšano hitrostjo,« je izpostavil. 

Premier je ob koncu dejal, da je izjemno zadovoljen, da je sodelovanje med evropskimi razvojnimi institucijami in slovensko državo na tej konferenci prvič tudi predstavljeno in materializirano. »Prepričan sem, da bo ta konferenca, pa tudi vsi naslednji koraki, omogočila, da bomo skupaj gradili stanovanja, skupaj bomo gradili domove za mlade družine, predvsem pa bomo gradili boljšo družbo prihodnosti,« je sklenil predsednik vlade dr. Robert Golob. 

Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je v nagovoru poudaril pomen sodelovanja med državo in mednarodnimi razvojnimi bankami. »Mednarodne razvojne banke imajo v Sloveniji izjemno pomembno vlogo, saj so v zadnjih desetih letih, kljub odsotnosti državnega financiranja, omogočile izgradnjo več tisoč javnih najemnih stanovanj. Njihovo sodelovanje je bilo ključno za doseganje teh rezultatov. Sodelovanje razvojnih bank, tako mednarodnih kot nacionalnih, bo bistveno tudi v prihodnje, saj je vprašanje stanovanjskega področja eno izmed ključnih razvojnih vprašanj za Slovenijo. Z veseljem ugotavljamo, da Razvojna banka Sveta Evrope in Evropska investicijska banka posvečata temu področju veliko pozornosti, kar bo pripomoglo k nadaljnjemu razvoju in krepitvi stanovanjske politike. Poleg tega nas veseli krepitev vloge domače SID banke,« je poudaril.

Tomáš Boček, viceguverner Razvojne banke Sveta Evrope, je v svojem nagovoru poudaril pomen slovenske stanovanjske reforme, ki predstavlja zgled v evropskih prizadevanjih za ureditev stanovanjske problematike. »V tem skupnem evropskem prizadevanju Slovenija izstopa. Ne čakate, da drugi prinesejo rešitve – vi jih oblikujete. Kažete, da stanovanjska politika, kadar temelji na resničnih potrebah, jo vodijo dokazi in se izvaja skozi močna partnerstva, deluje. Resnični napredek, kot nam kaže Slovenija, se ne rodi čez noč. Raste iz skupnih prizadevanj,« je dejal.

Ioannis Tsakiris, podpredsednik Evropske investicijske banke, je Sloveniji izrazil podporo pri uresničevanju obsežne stanovanjske reforme. »Danes ne napovedujemo zgolj Skupne zaveze za podporo dostopnim stanovanjem v Sloveniji. Odpiramo novo obdobje slovenske stanovanjske politike. Obdobje, v katerem bodo naložbe usklajene, v katerem bodo institucije sodelovale, rezultati pa bodo oprijemljivi: več stanovanj, boljša stanovanja, močnejše skupnosti. Evropska investicijska banka in Skupina EIB bosta Sloveniji stali ob strani na vsakem koraku,« je dejal. 

Konferenca »Od vizije do domov – Dostopna stanovanja za Slovenijo« je ponudila platformo za predstavitev dosežkov, izzivov ter prihodnjih usmeritev na področju stanovanjske politike in naložb. 

Namen konference je bil predstaviti aktivnosti v Sloveniji, jih povezati z aktivnostmi na nivoju Evropske unije, okrepiti povezave med mednarodnimi institucijami in Slovenijo ter povečati vidnost aktivnosti v Sloveniji v zadnjih letih. Razprava je umestila slovenska prizadevanja v širšo evropsko stanovanjsko agendo, s poudarkom na skupni odgovornosti in sodelovanju vseh akterjev – od lokalne do evropske ravni – pri reševanju stanovanjskih potreb ter premoščanju obstoječih vrzeli. 

Spomnimo, da je trenutna vlada prepoznala stanovanjsko reformo kot eno ključnih prioritet mandata. Sprejeta sta bila novela Stanovanjskega zakona in Zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki dajeta temelje povečani gradnji javnih najemnih stanovanj za prihodnjih 10 let.

Z zakonom o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj je vlada zagotovila proračunske vire za gradnjo med leti 2025 in 2034 v obsegu 1 milijarde evrov oziroma do 100 milijonov evrov letno za gradnjo javnih najemnih in javnih najemnih oskrbovanih stanovanj. Vlada ni samo znatno povečala vlaganj v gradnjo javnih najemnih stanovanj, ampak je zagotovila tudi dolgoročen in predvidljiv okvir financiranja, ki daje ponudnikom javnih najemnih stanovanj jasen signal in primeren okvir za načrten in stabilen razvoj projektov. Vlada je s sprejetim zakonom tudi oblikovala nove oblike in vire financiranja, s čimer je zagotovila dodatna sredstva za gradnjo javnih najemnih stanovanj ter v izvajanje te naloge vključila nove akterje. Zakon vzpostavlja dodaten ugoden posojilni vir prek SID banke.