Predmet informativnega javnega zbiranja ponudb je najem opremljenih nastanitvenih objektov v javni ali zasebni lasti za osebe, za katere je urad zadolžen zagotoviti nastanitev in oskrbo.

NASTANITVENI OBJEKT ZA POLNOLETNE OSEBE

Nastanitveni objekt je stavba, ki mora zadoščati minimalnim zahtevam, in sicer:

• da lahko sprejme nad 100 oseb,
• da skupna površina objekta obsega najmanj 450m²,
• da ima ločen prostor za razdelilnico hrane za nastanjene osebe kvadrature vsaj 80m ²,ki je opremljena z mizami in stoli,
• da ima v vsakem nadstropju čajno kuhinjo, ki je funkcionalno opremljena s kuhinjskim blokom; pomivalnim koritom, kuhalno ploščo, pečico ter hladilnikom oziroma imajo možnost kot čajno kuhinjo uporabljati morebitno razdelilnico oziroma jedilnico ali se v objektu uredi tak prostor, ki je temu namenjen;
• da mora imeti vsaj en (1) prostor, ki bo uporabljen kot učilnica in družabni prostor, kvadrature vsaj 30m^2,,
• zaželeno je, da mora imeti vsaj eno kolesarnico ali lopo,
• da mora imeti prostor kjer se lahko vzpostavi pralnica ter dovolj prostora za sušenje perila ali pa zagotovljeno sušenje perila v sušilnih strojih, ki jih zagotovi najemodajalec,
• da mora na objekt zagotoviti vsaj dve (2) sobi, primerni za invalide in starejše osebe, kar pomeni soba v pritličju ali prvem nadstropju,
• da morajo biti sobe opremljene z posteljo in omaro ali regalom ali odlagalno površino,
• da je minimalna bivalna kvadratura na osebo 4m², ter minimalno 90 cm razdalje med posteljami,
• da so sobe namenjene do maksimalno šest (6) oseb,
• da morajo kopalniški prostori zadostovati minimalnim potrebam in sicer en (1) tuš in 1 sanitarije na 10 oseb, ločeno tako za moške kot za ženske,
• da oddaljenost objekta od zdravstvenega doma, banke, trgovine in pošte ni več kot 2 km ali pa je možnost organiziranega javnega prevoza in je znotraj območja ene občine,
• sobe morajo imeti funkcionalna vrata, ki se zaklepajo s ključem.

V nastanitvenem objektu morajo biti zagotovljeni in vključeni v ceno tudi pisarniški prostori za zaposlene (ki se ne štejejo v bivalni del) in sicer:

• 1 x prostor/sobo primerno za varnostno-receptorsko službo (recepcija) pri vhodu, opremljen z mizo in stoli,
• najmanj eno (1) sobo za pisarno, kvadrature vsaj 12m², opremljeno z mizo in stolom,
• 1x opremljeni toaletni prostori za zaposlene (M - Ž),
• 1x prazno sobo za izvajanje preventivnih zdravstvenih pregledov, kvadrature vsaj 12m² kjer je na voljo umivalnik s toplo vodo,
• minimalno 3 parkirni prostori.

Na informativno javno zbiranje ponudb se lahko prijavi ponudnik, ki izpolnjuje naslednje splošne pogoje: 

• ima uporabno dovoljenje za nastanitvene prostore,
• ima dokazilo o lastništvu objekta iz predmeta ponudbe ali dolgoročno pogodbo o najemu s soglasjem najemodajalca za oddajo v podnajem, ki je daljša kot obdobje najema,
• lahko nastanitvene zmogljivosti zagotovi v objektu, ki je delujoč oziroma izpolnjuje pogoje za delovanje (npr. opravljeni testi na legionelo, zagotovljeno ustrezno prezračevanje in ogrevanje bivalnih prostorov, dovolj zmogljiv električni tok, funkcionalna okna, naravna svetloba, senčenje in zatemnitev prostorov, tekoča voda, vsaj ena vtičnica v sobi… ),
• urejeno optično povezavo telekomunikacijskega operaterja,
• objekt se najema opremljen, kar pomeni, da ima urejene kopalnice in sanitarije z sanitarno opremo (umivalnik, tuš, wc školjka), eno posteljo na osebo ter odlagalne površine ali omaro ali regal na osebo.

Primopredaja najetih objektov se bo izvedla predvidoma v roku največ 2 mesecev od podpisa pogodbe ter skladno s potrebami in dogovorom naročnika.

 Več informacij je navedenih v priloženi dokumentaciji.