Vlada je sprejela spremembe in dopolnitve Zakona o urejanju prostora - ZUreP-3D
Ministrstvo za naravne vire in prostor ter Vlada RS sta prisluhnila pobudam Državnega sveta, predstavnikov občin, načrtovalcev in projektantov ter pripravila spremembe in dopolnitve Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3D) | Avtor: Nebojša Tejić/STA
Sprememba omogoča županom, da vodijo več postopkov oziroma dopolnitev občinskih prostorskih načrtov (OPN), pri čemer je ustrezno, da se jih sprejme v zaporedju.
Ministrstvo je prisluhnilo tudi predlogu za poenostavitev odločitve o postopku priprave ciljne spremembe OPN. Kriterij omejitve površine, na kateri se lahko spremeni izvedbena regulacija, se iz obstoječih 5.000 m² spremeni na 10.000 m², težje preverljiv kriterij »30 odstotkov površine območja obstoječega naselja« pa se umakne.
Določi se, da se ciljna sprememba OPN ne sme izvesti za širitev posamične poselitve oziroma razpršene gradnje in razpršene poselitve.
Hkrati lahko občina vodi več postopkov ciljnih sprememb OPN, če gre za načrtovanje gospodarske javne infrastrukture ali družbene infrastrukture.
Za povečanje fleksibilnosti prostorskega načrtovanja se razširja možnost lokacijske preveritve za doseganje gradbenega namena, s katerim se dopusti individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev, kot so določeni v OPN, tudi na podrobnejši načrt OPPN.
Nedvoumno določljivo se zapiše, katera pravila prostorskih izvedbenih aktov bodo geodetske organizacije morale upoštevati pri katastrskih postopkih, s katerimi se spreminja meje parcel, in sicer so to pravila glede upoštevanja velikosti in oblik gradbenih parcel.
Med drugim sprememba ZUreP-3D dovoljuje pritožbo na sklep o uvedbi postopka razlastitve, ki zadrži izvršitev.
Prav tako pa se jasno določi, da pri odmeri komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo pri pomožnih objektih, ki so stavbe, površina gradbene parcele ni merilo, ker je bil komunalni prispevek za gradbeno parcelo plačan že pred gradnjo glavnega objekta. (Za pomožne objekte, ki so enostavne stavbe se komunalni prispevek ne odmerja, kar je urejeno že z veljavnim zakonom).
Rok, v katerem lahko občina odmeri komunalni prispevek zaradi izboljšanja opremljenosti, se iz dveh let podaljša na štiri leta.