V javni obravnavi trije predlogi pravilnikov s področja stanovanjske zakonodaje

Predlog Pravilnika o oddaji javnih najemnih stanovanj v najem, pripravljen na podlagi sprejete novele Stanovanjskega zakona (SZ-1G), določa vsebino javnega razpisa za oddajo javnih najemnih stanovanj v najem, vsebino vloge za najem javnega najemnega stanovanja, delež dohodkov za uvrstitev na prednostno listo A, plačilo varščine za uporabo stanovanja in lastne udeležbe ter njuno vračilo, ter podrobneje opredeljuje stanovanjske statuse in prednostne kategorije prosilcev in njihovo točkovanje ter površinske normative za oddajo javnih najemnih stanovanj v najem. Predlog pravilnika je objavljen na spletnem portalu e-demokracija. 

Predlog Pravilnika o metodologiji za oblikovanje neprofitne najemnine in določitvi višine subvencije najemnine, pripravljen na podlagi sprejete novele Stanovanjskega zakona (SZ-1G), določa metodologijo za oblikovanje neprofitne najemnine in način izračuna najvišje neprofitne najemnine, vpliv lokacije stanovanja, višino subvencije najemnine in višino priznane prosto oblikovane najemnine za kvadratni meter stanovanjske površine. Predlog pravilnika je objavljen na spletnem portalu e-demokracija. 

Predlog Pravilnika o spremembah in dopolnitvah Pravilnika o standardih vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj določa standarde vzdrževanja za večstanovanjske stavbe, oskrbovana stanovanja za starejše ter za stanovanjske stavbe, namenjene začasnemu reševanju stanovanjskih potreb socialno ogroženih oseb. Standardi vzdrževanja stanovanjskih stavb in stanovanj za dobo njihovega trajanja 60 let (amortizacijska doba) ter opremljanja in vzdrževanja zemljišča stanovanjske stavbe opredeljujejo orientacijsko dobo trajanja elementov, gradbenih konstrukcij, instalacij, naprav in opreme ter opis del, ki jih je treba opravljati za doseganje predvidene življenjske dobe posameznega elementa. Pravilnik opredeljuje tudi obseg vzdrževanja najemnih stanovanj v delu, ki odpade na najemnike. Zaradi napredka na področju gradbene tehnike ter pojava novih vrst instalacij in naprav v zadnjih dvajsetih letih se omenjeni standardi posodabljajo. Predlog pravilnika je objavljen na spletnem portalu e-demokracija. 

Mnenja in pripombe k predlaganim predpisom lahko do ponedeljka, 6. oktobra 2025, pošljete na elektronski naslov Ministrstva za solidarno prihodnost: gp.msp@gov.si.