Osnutek novega Gradbenega zakona v javni obravnavi do 31. avgusta – Administrativne razbremenitve in pospešitev trajnostnega gospodarskega razvoja
- Ministrstvo za okolje in prostor
Ministrstvo za okolje prostor (MOP) je v javno obravnavo podalo osnutek novega Gradbenega zakona (GZ-1). Predlagani zakon uresničuje cilje administrativne razbremenitve in pospešitve trajnostnega gospodarskega razvoja na način uveljavljanja učinkovitega in kvalitetnega izvajanja postopkov ter prilagoditve časovnih okvirjev z vpeljavo elementov digitalizacije. S prenovo se nadgrajuje dosedanje uveljavljene postopke. Na podlagi ugotovljenih pomanjkljivosti in napak se popravlja in dopolnjuje obstoječe normativne rešitve, tako da bo mogoče hitrejše in učinkovitejše izvajanje postopkov v zvezi z gradnjo pri enakem zagotavljanju varovanja javnih interesov ter pravne varnosti vseh udeležencev pri graditvi.
Ključne spremembe:
- uvedba »manjše rekonstrukcije« s ciljem, da se olajša gradnja dvigal pri obstoječih stavbah in drugih manjših posegov v objekte;
- da se omogoči hitre odzive gospodarstva na trenutne trende na trgu, se med začasne objekte dodaja tudi začasna skladišča;
- poudarjen je prehod na elektronsko poslovanje in komuniciranje z udeleženci pri graditvi;
- jasno opredeljuje, za katere gradnje je treba pridobiti gradbeno dovoljenje, prijaviti začetek gradnje ali pridobiti uporabno dovoljenje;
- ponovno se omogoča možnost, da investitor na lastno odgovornost lahko začne z gradnjo tudi že po dokončnosti gradbenega dovoljenja;
- na novo se določa pristojnost MOP tudi za izdajo gradbenih dovoljenj za objekte, ki jih v skladu s predpisi, ki urejajo spodbujanje investicij, kot strateško investicijo določi Vlada RS;
- izboljšuje se problem izbire vodje projekta, in podrobneje ureja naloge investitorja, izvajalca in vodje del;
- uvaja se pregled dokumentacije za izvedbo, kadar so uporabljene »nestandardne« metode projektiranja;
- z namenom hitrejšega in bolj učinkovitega pridobivanja gradbenih dovoljenj so predlagane rešitve za pridobivanje projektnih pogojev, mnenj in postopka pred upravnim organom;
- rešitve iz interventnih zakonov, sprejetih v času epidemije, se na ustrezen način prenašajo v redno zakonodajo;
- bolj natančno je urejen postopek integralnega dovoljenja in prevlade javne koristi;
- prijava začetka gradnje se bolje prilagaja vrsti gradnje;
- plačilo komunalnega prispevka se iz časa pridobitve gradbenega dovoljenja seli v čas pred prijavo začetka gradnje;
- poenostavlja se dokumentacija za pridobitev uporabnega dovoljenja za enostanovanjske stavbe;
- izvršuje se sodba Ustavnega sodišča RS, vezana na zagotavljanje edinega prebivališča;
- s spremembami se odpravlja ovire pri legalizaciji objektov;
- za enostanovanjske stavbe legalno zgrajene pred 2018 se uvaja fikcija obstoja uporabnega dovoljenja, za druge stavbe pa enostavnejši postopek.
Pripombe in predloge lahko posredujete na priloženem obrazcu v roku 30 dni od objave (do 31. 8. ), na naslov gp.mop@gov.si ali na naslov: Ministrstvo za okolje in prostor, Dunajska 48, 1000 Ljubljana.