Dejavnost oddajanja sob, stanovanj in počitniških hiš mora biti registrirana preko spletne aplikacije Agencije Republike Slovenije za javnopravne evidence in storitve - AJPES. Sobodajalec mora imeti tudi uporabno dovoljenje za stanovanjsko namembnost nepremičnine, izpolnjeni morajo biti pogoji minimalnih tehničnih zahtev, kot so požarni red, varnost inštalacij in pridobiti mora soglasje solastnikov (za večstanovanjske hiše).